Maison VANNES

Description

Maison de caractère avec jardin et garage - Hyper centre de Vannes - Idéalement située en plein cœur de Vannes, à seulement 10 minutes du port, cette maison ancienne de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de vie citadine. D'une surface d'environ 150 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère conviviale. La maison se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, de chambres confortables, d'une terrasse au dernier étage ainsi que d'espaces modulables selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, logement indépendant...) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un atout rare : un garage spacieux de 40 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et rangement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, pour une vie tout à pied. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est de 730 000,00 euros plus 3,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 759 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Informations habitation Code postal 56 Ville VANNES Surface habitable 150.0 m² Nombre de pièces 5 Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Nombre de salles d’eau 2 Etat intérieur Bon Surface du terrain 242.0 M² Etat extérieur Bon Garage Oui Terrasse oui