Appartement ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Ref. TAPP277147633AAAappartement de 78.0m2 habitables à ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Au dernier étage, appartement 3 pièces et terrasse avec vue exceptionnelle - Venez découvrir ce véritable havre de paix à Saint-Sébastien-sur-Loire. Perché au dernier étage, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue Loire à couper le souffle, baignée par le soleil couchant grâce à son exposition ouest.
Imaginez vos soirées dans la pièce de vie de 50 m², un espace généreux et modulable où il fait bon recevoir et se détendre. Prolongez ces moments sur l'incroyable terrasse de 30 m², un espace extérieur où la vue est reine. L'intérieur n'est pas en reste, avec une chambre cocooning et un bureau/chambre (9,5m²) fonctionnel pour concilier vie privée et professionnelle.
Une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un appartement offrant des volumes rares. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Un garage et une place de parking en sous sol complète ce bien.
Diagnostic réalisé le 23/01/25
Bien géré par agent Commercial Hélène Leblanc 06 72 25 86 13 hleblanc@morel-immobilier.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 441,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.