Appartement NANTES Nantes Centre Ville

Ref. TAPP104297484

appartement rénové de 78.0m2 habitables à NANTES (44000)

254400 € HAI
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Description

En Exclusivité. HYPER CENTRE.T3 Atypique. - Doté d’une surface au sol de 78m2 ce T3 de charme ravira les amateurs d’Ancien rénové. Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère (parfaitement entretenu) ce bien est totalement refait à neuf et avec gout. Séjour /salle à manger. Deux chambres, salle de bain avec WC. Cuisine aménagée et partiellement équipée. Eclairage zénithale, vue sur St Croix. Rien ne manque à cet appartement sous les combles au calme et lumineux à deux pas du Château. Prix de vente net vendeur =240 000 €. Commission de l’agence (à la charge exclusive de l’acquéreur) = 14400 €. Soit un prix commission comprise de 254400 €. Pas de procédures en cours dans la copropriété (6 lots d’habitation). Charges annuelles du lot vendu = 780€ /an. Voté payé récemment= remplacement du système de fermeture. Interphones. Reprise du tuffeau coté rue. Cote part 104/1000. Soit pour un budget annuel de 7500 € pour l’immeuble 780 € /an. Taxe foncière = 864€. Contact en charge du bien : Mr Vincent ZIMMERMANN 07.88.10.47.90 /vzimmermann@morel-immobilier.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 254 400,00 euros.

Informations habitation Code postal 44000 Ville NANTES Surface habitable 78.0 m2 Nombre de pièces 3 Nombre de chambres 2 Nombre de salles d’eau 1 Cuisine Aménagée Surface du séjour 31.5 M2 Chauffage Individuel Etat intérieur Bon Etat extérieur Bon
Localisation

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