Résidences de luxe Ile Maurice

VIVRE A MAURICE

Image du paradis sur terre avec ses plages de sable blanc, ses lagons turquoises et sa douceur de vivre, Maurice est d'abord une île accueillante avec un peuple d'une hospitalité hors du commun. Métissé, instruit, bilingue français anglais.

Ici l'Europe recontre l'Inde, l'Afrique et l'Asie.

C'est aussi une démocratie qui fait aujourd'hui figure d'exemple en tant que modèle de stabilité économique.

La politique d'ouverture délibérée du gouvernement permet dans un cadre légal à l'investisseur étranger, de faire l'acquisition en pleine propriété d'un bien immobilier.

C'est grâce aux dispositifs baptisés IRS/RES qu'un ressortissant étranger peut désormais acquérir sa part de paradis.

RES (Le REAL ESTATE SCHEME)

Est un dispositif gouvernemental sous lequel un investisseur étranger peut faire l'acquisition d'un bien immobilier : Introduit fin 2007, il met l'île Maurice à la portée de tous.

C'est une version simplifiée de l'IRS (Integrated Resort Scheme) qui n'impose pas de prix minimum mais qui permet l'obtention de la résidence permanente à partir de 500,000 USD d'acquisition soit environ 370,000 EUR.

Des solutions existent et nous sommes là pour vous les apporter.

FISCALITE

L'île Maurice idéalement connue pour ses plages de sable blanc et ses exceptionnels lagons turquoises, offre également à l'investisseur la possibilité de bénéficier de l'une des fiscalités les plus souples au Monde.
De plus, l'île Maurice ne figure pas sur la liste noire de l'OCDE.

• un forfait de 15% d'imposition sur le revenu,
• pas d'imposition sur la fortune,
• absence de droits de succession,
• aucune restriction sur le rapatriement de bénéfices, dividendes et capitaux,
• signataire d'un traité de non double imposition avec 33 pays dont la France,
• pas d'imposition sur les dividendes.

Pour pouvoir profiter de cette fiscalité, il faut impérativement devenir résident permanent et pour cela il existe plusieurs opportunités dont l'acquisition en pleine propriété d'un bien immobilier de luxe labelisé sous le régime IRS/RES.

PROJET "OCEANIA VILLAS"

Le projet "Oceania Villas" développé par OI Promo-Développement Ltée est idéalement situé à Pointe-aux-Biches, à 200 mètres d'un lagon dans le nord de l'île.

"Oceania Villas" comporte 26 villas individuelles dans un type architectural moderne et épuré, toutes pourvues de jardins et piscine privatifs.

"Oceania Villas" offre deux types de villas :
- Type 1 surface de 280m² qui dispose de 4 chambres à partir de 561.500 € TTC
- Type 2 surface de 190m² qui dispose de 3 chambres à partir de 430.400 € TTC

Chaque villa sera livrée équipée de meubles de cuisine, d'un four, d'une hotte et d'une table de cuisson, et les salles de bain et chambres d'un dressing.

En option :
Notre architecte d'intérieur pourra vous proposer toute une gamme de mobilier pouvant ainsi vous permettre de disposer d'une villa livrée totalement aménagée.