Cabinet Morel et Henry Immobilier : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 83 m² | Cabinet Morel et Henry Immobilier Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces 44 nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces coueron T3 récent en rez-de-chaussé surélevé de 83 m² dans le quartier recherché de Saint Félix. On apprécie son côté traversant. Dans un écrin de verdure, il dispose d'un séjour traversant avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de 3 chambres. A ce s'ajoute un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage individuel gaz. TF : 1255 € DPE : C Prix : 285 200 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 271 700 € Charges de copro : 100€/mois Bien géré par agent commercial : Mathilde Mercier : 06.79.17.43.85 / mmercier@morel-immobilier.com -

T4 idéalement placé avec balcon et double garage

  • Référence : 8308MM
  • Type : Appartement
  • Ville : Nantes
  • Secteur : Centre Ville,divers Quartiers,saint-pasquier - St-félix
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 83 m²
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285 200 € **

T3 récent en rez-de-chaussé surélevé de 83 m² dans le quartier recherché de Saint Félix. On apprécie son côté traversant. Dans un écrin de verdure, il dispose d'un séjour traversant avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de 3 chambres. A ce s'ajoute un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage individuel gaz. TF : 1255 € DPE : C Prix : 285 200 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 271 700 € Charges de copro : 100€/mois Bien géré par agent commercial : Mathilde Mercier : 06.79.17.43.85 / mmercier@morel-immobilier.com

** 285 200 € honoraires inclus | 271 700 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville,Divers quartiers,Saint-Pasquier - St-Félix
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    285200 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Morel & Henry Immobilier | Raison sociale : MOREL - HENRY IMMOBILIER | Adresse siège social : Place ROYALE 1, rue Vauban - 44000 Nantes | Siret : 38077840700020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SNC | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012016000004994 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17710A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante